武汉江滩公园规划布局_江滩公园 武汉

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3.城市滨水区的合理规划研究？

平衡都市——采用产业、居住用地适当混合发展的土地利用模式，使就业与居住相对平衡。

住宅发展以中档居住区为主，同时利用濒临长江岸线和朱家河的优越自然条件发展少量滨水高档住宅。规划形成2个居住区，4个居住小区，其中包含少量还建住宅，居住人口12.5万人。居住用地主要分布在长江北片和解放大道延长线西片。

新城内布局都市型工业，主要发展无污染的包装、印刷、服装、机电等工业，拓展江岸区产业空间，为汉口东北部地区提供新的就业机会。规划工业用地257.73公顷，其中包含116公顷还建工业用地。工业用地主要分布在沿京广铁路线两侧。此外，依托滨江岸线和天兴洲的开发，还将发展一定规模的旅游服务业。

理想社区——完善配套公共服务设施，突出“以人为本”的思想。在两大居住区片，结合幸福垸和谌家矶轻轨站点设置西、东两大综合性服务中心，在四个社区内，形成四个基层服务点，将超市学校、医院、银行、邮局、体育场馆等服务设施和公园绿地配置在步行可及的距离内，提供舒适多样的生活环境。

绿色交通——以便捷的TOD公共交通为主，形成轻轨、常规公交、小汽车、自行车等多种交通模式共同支撑的新城市交通格局。同时，结合轻轨站点构建以自行车、人行为主的专用绿色交通网络，形成安全、便捷的交通出行环境。

TOD模式——以大运量的公共交通为导向的土地开发模式，通常采取的公交形式有地铁、轻轨和快速大巴。在本地区主要是指规划中的轻轨一号线延长线。

生态家园——保留长江、朱家河岸自然的栖息地，通过绿色廊道联系城市开放空间，建设绿水环城的生态家园。

保障市民出行500米见绿，有休闲游憩的场所。规划江滩公园、幸福垸公园、朱家河公园和谌家矶公园等综合性公园，控制张公堤、三环线、京广铁路、沪汉蓉铁路两侧的防护林带，同时以街坊为单元，创造以邻里活动为焦点的广场和公园绿地，建设有强烈场所感的生态社区。

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邮编：430040

东西湖(位于汉口西部,西北部)

东西湖是武汉市新开发区之一，

东西湖在汉口市区西北边，称武汉市的西大门。

东西湖区地处长江左岸，武汉市的西北近郊，汉江、汉北河及府环河汇合之处。位于北纬30°34′--30°47′，东经 113°53′--114°30′之间，是古云梦泽的一部分。境域自姑嫂树向西沿张公堤至舵落口接汉江干堤至新沟，再接旧府河堤至辛安渡，东北沿沦河、府河（又名捷泾河）经北泾嘴、黄花涝、大李家墩至戴家山，全境东西长38公里，南北宽22.5公里。总面积499.71平方公里（勘界后的幅员面积）。

全境三面环水，一面紧靠张公堤。长江最大的支流，发源于陕西宁强县的汉江（又名襄河）从新沟镇入境，流经西南侧，在境内全长35.3公里，年平均过境水量557亿立方米（湖北省水文总站年资料），盛涨时每年由新沟倒灌经辛安渡入湖区。发源于随州大洪山北麓的府河（又名?水）1959年改道前，其主流向南流至辛安渡后分两支，一支向东北流，称沦河，一支向南流仍称府河，至新沟入汉江转注长江。?水俗称县河，与沦河相会后入捷泾河，经东西湖境由谌家矶入长江。府河改道后流经区境东北侧，过境长度38.5公里。经谌家矶流入长江，年平均过境水量为47.1亿立方米。起自天门万家台的汉北河（1969- -1970年原天门河下游改道后的一条人工河），流域总面积为6304平方公里，在新沟镇过境，长7公里，通过新沟闸入汉江。其支流流经汉川民乐闸，经过区境15公里，通过东山头大闸下泄府河，泄洪量分别是1200m3/s、800m3/s，共2000m3/s。

1957年东西湖围垦前，长江在五月份高涨时，由谌家矶沿捷泾河倒灌入东西湖，其顶托的范围可达朱湖和?水的李家窑，倒灌止于十月或十一月。?二水，山洪受长江顶托，宣泄不畅，亦停蓄湖区，故每年高水位时除部分丘陵、高地、吴家山（海拔71.1米），柏泉山（海拔67.6米）、睡虎山（海拔56米）及原汉宜公路（现汉渝铁路）以南至汉江干堤52.8平方公里的狭长地区以外，其余446平方公里的地区全是一片汪洋泽国，并与东北部之杨马湖、朱湖、野猪湖及东部之童家湖连成汪洋一片，面积约达570平方公里。

1958年围垦工程，在三面围以大堤，全长94公里（其中新修围堤53.57公里，加高培40.43公里），改变了原来的地理状况，形成了独立的内湖水系。区境内原来较多湖泊和纵横沟渠，经过多年改造治理，西湖已不复见，东湖大部分老河旧港也已先后改造为精养鱼池。

友好县市

湖北省安陆市

经济建设

机电产业

近年来，东风汽车、东风本田两大汽车巨头先后落户武汉。我区与两大汽车生产总部仅一江之隔，发展汽车零配件产业，具有得天独厚的地缘优势与产业支撑优势。这两大优势强力吸引着国内外知名汽车零部件生产企业的目光，日企伟福、森六、艾帕克纷纷率先抢滩登陆。目前，全区引进汽车及零部件生产项目25个，协议投资额53.07亿元，其中不乏日、德、美、法、韩等国家汽配行业“巨头”，进入东风汽车产业链的有20家。一个紧密围绕两大汽车巨头配套的汽车工业生产体系在我区迅速崛起。这个以世界汽车工业强国独资企业为核心的汽车零部件的生产体系，全面提升了我区汽车配套工业的水平，开创了一条崭新的汽车产业链。2004年以来，全区汽车及零部件产业产值每年以50%以上的高速度发展。与此同时，以汽车、汽车零部件以及汽车用品为主的物流业，已经成为我区物流业发展的核心之一。到今年6月底，全区引进汽车及零部件物流服务项目12项，投资总额18.4亿元。全省60%的汽车、摩托车配件都在这里完成分拨配送。区委、区政府描绘汽配业蓝图：“这一产业的规模将在‘十一五’期间达百亿，到2020年左右逾千亿元。“鹏之徙于南冥也，水击三千里，抟扶摇而上者九万里”，凭借这股强劲的“东风”，我区汽车、机电产业必将飞的更高，更远！

食品产业

2月18日，世界500强企业可口可乐装瓶商生产（东莞）有限公司与武汉食品工业加工区签订协议，投资7亿元人民币生产系列非碳酸饮料，这是可口可乐在武汉建设的第一家非碳酸饮料生产基地。

据悉，该项目总占地面积162亩，建筑面积4.27万平米，主要生产“酷儿”、“美”、“健康工坊”等品牌果汁饮料、茶饮料等系列，同时亦为雀巢中国有限公司灌装“雀巢”咖啡系列饮料。项目共投资4条生产线，第一期2条无菌罐装生产线，设备投资额达3亿元人民币，第二期再投资2条灌装生产线。该项目将于2009年1月31日前正式投产，预计投产当年销售总额可达4.5亿元人民币,税收2300多万元，到2010年可实现销售额6.3亿元，税收4000多万元。

可口可乐装瓶商生产（东莞）有限公司是由可口可乐（中国）投资有限公司独资经营的外商投资企业，年生产能力达95万吨，2007年总销售超过1.8亿标箱。

9月18日，杭州娃哈哈集团与我区签署项目投资协议，投资2700万美元在慈惠街道办事处建设超净热罐装线饮料生产基地。

据了解，娃哈哈集团是我国500强企业之一，排名211位，在全国拥有100多家全资子公司，去年销售额达187亿元，创利税87亿元。娃哈哈集团在我区投资兴建的超净热罐装线饮料生产基地项目占地170亩，预计年底建成，投产后年税收可达2000万元以上。娃哈哈集团的入驻，为我区实现食品产业过百亿的目标再添强援。

物流产业

今年，武汉汇通公司推出全新的公路货运汇通银河网，其信息网络覆盖孝感、咸宁、鄂州、黄石、荆门、仙桃、宜昌等地市，日信息量达10000余条，网络用户近5000余家。

业内人士介绍，汇通公司已成为武汉城市圈物流信息的供应中心之一。

2000年9月，武汉汇通物流网络有限公司成立，专门经营公路货运信息网络和一体化的物流园区，总投资2.5亿元，是湖北及华中地区最具规模、辐射面最广的公路货运物流园区之一。

据了解，汇通的物流园区分信息交易、运输服务、零担快运、配套服务四个功能区。其中，信息交易服务区拥有450余家货运信息企业，日货运量成交2万余吨。运输服务区提供近5000平方米的水泥硬化停车场，日车流量达到1200余台次。零担快运服务区提供近8000平方米的零担仓库，开通武汉至全国各地的100多条零担快运专线，为零担货主提供准时、安全、快捷的运输服务。配套综合服务区提供近600张床位的住宿及餐饮、汽配、汽修等服务。

今年，汇通公司对原来的应用软件进行升级换代，建设汇通银河网，为各类物流服务的供应商、需求方提供了一个开放式的、专业的公路货运物流信息平台。

近年来，东西湖将信息物流作为重要产业发展方向，大力支持汇通物流、长江智能物流等企业提高信息化、标准化水平发展第三方物流。

公司负责人介绍，下一步，将利用现代信息化网络技术和成熟的物流市场，进一步做好汇通银河网的开发和建设。同时，加速构建全省网络，与周边省市开展信息联盟和共享合作，将汇通银河网全力打造为全省乃至华中地区的物流行业综合型门户网站。

农业经济

湖北(武汉)农业博览会揭幕在即，这是武汉市第一次政府掏钱举办农业展会，展会规模、时间皆为武汉农业会展之最。“一个主要的想法，就是帮助农民增收。”农博会组委会执行负责人、武汉市农业局副局长程耀明坦言办会初衷。

农业局副局长程耀明介绍，产业化是都市农业的重要特征。武汉市约有农业人口370万，参与一定规模、水平的产业化经营者大致占5%，不超过20万人。以往由于传统农业模式束缚，农民被固定在生产领域，知识结构仅以生产见长，在市场知识和信息渠道上“失重”，知道得较多的是“怎么种”，对“种什么”了解较少。举办农博会就是要借助这样一个平台，就是要调动市场的力量，拓宽农业、农村、农民市场信息渠道，让更多农户及农产品经营者融入现代市场，由生产的主人转变为市场的主人。

近年来，湖北省及武汉都开发出不少有特色的农产品，但受各种因素制约，农产品能够给消费者留下深刻印象的集中展示机会较少。本届农博会选择在紧邻闹市、人气很旺的汉口江滩举办，时间定在4月底至“五一”黄金周，就是要让武汉的各种名特新优农产品隆重“秀一把”，搭建一个汉产农业品牌驰骋市场的大舞台。

同时，本届农博会为促使武汉市及全省的龙头企业尽快融入经济全球化，组委会特意邀请国内外120家农产品开发商、经销商、代理商、投资商以及各地农业管理人士与会，设置了网上农博会、农业投资项目和贸易订单洽谈会等现代市场通道。还特邀农业部、中国农科院、数家农业上市公司的著名农业经济学家、企业家，参与“龙头企业论坛”，就是要汇聚最新、最全的农业信息。将农业生产、加工、销售、服务产业链各环节的企业，大型商业零售企业，农业经济各类中介组织请入场中，为买卖双方提供交流、交易的平台，为一张张农业订单牵线搭桥，是本届农博会的主要目标。

旅游休闲

武汉回归大自然酒店管理有限公司,坐落于武汉市生态环境保护最好的东西湖台商投资区内,是集“观生态环境、尝农家菜肴、品民俗文化”于一身的特色酒店。下设**院店和圣山店（大自然生态乐园）。

**院店位于东西湖繁华的东吴大道旁，左邻吴家山**院，右居本地最大的超市及繁华商业街。装修风格古朴、典雅、温馨自然，农家菜别具一格。

大自然生态乐园（圣山店）位于风光秀美的圣山公园旁。视野开阔，环境怡人，空气清新，交通便捷。在这里，您可以感受浓厚的乡土气息，使您仿佛置身于世外桃源。菜肴风格独特，是乡土气息与现代佳肴的完美组合。原材料全部选用无污染、自制晾晒的绿色食品；制作过程采用了传统、原始的烹饪方法，特别注重营养搭配,可同时容纳1000人就餐，是休闲、会议、培训的理想之所。

“民俗大观园”让您亲自体验民间玩具、农具的操作，感受过去岁月的乐趣。垂钓、、坐花轿、踩高翘、跳绳、踢毽子、推碾子、荡秋千、推磨、拔河、放烟花、鞭炮等，让每一位都市人放飞心情、回归大自然。

综合经济

“三城”指泛金银湖生态新城、吴家山新城、台商产业新城。“一新”即为城镇、中心村一体化的新型都市发展区，特指西北部重点推进全区集镇、中心村建设和现代农业发展地区。

继去年泛金银湖地区概念规划和东方马城规划通过市政府批准后，如今，在区委、区政府的正确领导下，在区规划部门的努力下，台商产业新城空间布局概念规划将为“三城”建设再添活力。

据悉，规划中的台商产业新城是区“三城一新”版块的重要组成部分，位于东西湖区南部，东起吴家山九通路，西至荷沙路，北起东吴大道规划延伸线（即国道以北1公里左右），南至汉江,区域总面积95.0平方公里。

台商产业新城的发展定位是武汉西部新城组群的工业物流产业核心聚集区；是全区新一轮发展中，集中建设制造业、物流业基地的战略选择区域；是打造集生产、生活设施于一体的现代产业新城的战略控制区域；是落实省市关于建设华中最大台资密集区、打造全国台商产业第五极的主导区域。

台商产业新城将由“一轴一带四核”构成：一轴，107国道为发展轴；一带，汉江北岸生态休闲带；四核，由四个产业极核区域组成，即：吴家山台商投资密集区、武汉保税物流园、武汉食品加工区、新沟镇工业园。

按照“产业集聚、布局集中、资源集约”的原则，我区计划用5-10年时间，将台商产业新城建设成为华中地区台商投资的集中区，武汉城市圈汉孝产业走廊的龙头区域，全市循环经济示范园区，全市的对外开放的重要窗口。

行政区划

截至2005年12月31日，东西湖区辖8个街道、3个办事处。共有67个居委会、69个村委会。

吴家山街道　办事处驻田园街，人口87700人，面积8.30平方千米。辖12个居委会：田园、额头湾、开屏里、文家湾、祁家山、吴兴、吴南里、恒春里、长青、梦佳、望丰、杏园。

走马岭街道　办事处驻走马岭，人口15000人，面积56.00平方千米。辖2个居委会、13个村委会：走马岭、新华、打靶堤、新建、金松、良湖垸、水产、林果、苗湖、新华、东方红、六合、青锋、新建、杨柳青。

新沟街道　办事处驻新沟，人口26000人，面积47.50平方千米。辖3个居委会、11个村委会：新镇、燕岭、荷花、_口、水口、新沟、一大队、二大队、三大队、四大队、五大队、六大队、蔬菜公司。

长青街道　办事处驻长青，人口15000人，面积19.00平方千米。辖5个居委会、5个村委会：三民、团结、合兴里、兴达、一大队、二大队、三大队、四大队、多种经营公司。

慈惠街道　办事处驻慈惠墩，人口13000人，面积22.00平方千米。辖9个居委会：慈惠、沙嘴、良种站、渔[1]门、胡家、蔡家、八向、鸦渡、金惠。

径河街道　办事处驻十字路，人口13000人，面积63.00平方千米。辖12个居委会、1个村委会：、稻香、官塘、石家坡、莲花湖、民田、集镇、新河、永丰、先锋、水产、西湖海景花园、农业产业园。

金银湖街道　办事处驻严家渡，人口11000人，面积58.40平方千米。辖7个居委会、3个村委会：李家墩、金银湖、金泰、鑫桥、何家庙、金口、塔尔头、东湖、南湖、新港。

将军路街道　办事处驻将军路，人口15000人，面积17.00平方千米。辖7个居委会：将军路、姑李路、梅花池、将花、将军北路、马池墩、张家墩。

东山办事处　办事处驻东山集，人口16000人，面积67.6平方千米。辖3个居委会、14个村委会：东岳、莲湖、莲港、向阳、陈家冲、东风、卫东、胜利、五一、前进、五七、五四、灯塔、群力、巨龙、旭东、水产。

柏泉办事处　办事处驻茅庙集，人口12000人，面积77.20平方千米。辖1个居委会、12个村委会：茅庙集、红光、红星、红卫、连一、连二、北湖、西一、西二、园林、东湖、渔技公司。

辛安渡办事处　办事处驻徐家台，人口13000人，面积56.30平方千米。辖2个居委会、10个村委会：振兴、张长湖、沙家台、林家台、汉宜、红星、大桥、红旗、试验站、三合、东风、荷包湖。

其他（常青花园新区管委会）　驻常青花园，人口54000人，面积2.7平方千米。辖5个居委会：常青花园一、常青花园二、常青花园三、常青花园四、常青花园五。

历史沿革

2000年，东西湖区辖1个街道、1个镇。总人口298479人，各乡镇人口： 吴家山街道 76911 新沟镇 16213 柏泉办事处虚拟街道 12647 三店办事处虚拟街道 14330 李家墩办事处虚拟街道 27249 慈惠墩办事处虚拟街道 22830 走马岭办事处虚拟街道 13563 常青花园开发区虚拟街道 21385 径河办事处虚拟镇 13521 长青办事处虚拟镇 24447 荷包湖办事处虚拟镇 9162 新沟办事处虚拟镇 12108 辛安渡办事处虚拟镇 15940 东山办事处虚拟镇 18173 （根据第五次人口普查数据；单位：人）

2004年底，东西湖区辖12个街道、1个镇，67个居委会、65个村委会。年末总人口306000人。

吴家山街道　办事处驻田园街，人口82000人，面积8.3平方千米。辖12个居委会：额头湾、开屏里、文家湾、祁家山、田园、吴兴、吴南里、恒春里、长青、梦佳、望丰、杏园。

走马岭街道　办事处驻走马岭，人口14000人，面积56平方千米。辖1个居委会、6个村委会：走马岭、打靶堤、新建、金松、良湖垸、水产、林果、苗湖、新华、东方红、六合、青锋、新建。

新沟镇　镇政府驻新沟镇，人口11000人，面积14.1平方千米。辖1个居委会、4个村委会：新镇、_口、水口、新沟。

荷包湖街道　办事处驻荷花街，人口15000人，面积32.4平方千米。辖1个居委会、7个村委会：燕岭、荷花、一、二、三、四、五、六、蔬菜公司。

长青街道　办事处驻长青，人口14000人，面积17.3平方千米。辖3个居委会、6个村委会：三民、团结、兴达、一、二、三、四、多种经营公司。

慈惠街道　办事处驻慈惠墩，人口12000人，面积21.4平方千米。辖2个居委会、8个村委会：沙嘴、良穗、渔门、胡家、蔡家、八向、鸦渡、金惠。

径河街道　办事处驻十字路，人口12000人，面积62.5平方千米。辖2个居委会、6个村委会：稻香、官塘、解家坡、莲花湖、民田、集镇、新河、永丰、先锋、水产、海景花园、农业产业园。

金银湖街道　办事处驻严家渡，人口8000人，面积57.1平方千米。辖3个居委会、1个村委会：李家墩、金银湖、金泰、何家庙、金口、塔尔头。

将军路街道　办事处驻将军路，人口14000人，面积15平方千米。辖7个居委会：姑李路、梅花池、将军路、将花、将军北路、马池墩、张家墩。

东山街道　办事处驻东山集，人口16000人，面积68.6平方千米。辖3个居委会、14个村委会：东岳、莲湖、莲港、向阳、陈家冲、东风、卫东、胜利、五一、前进、五七、五四、灯塔、群力、巨龙、旭东、水产。

柏泉街道　办事处驻茅庙集，人口12000人，面积77.2平方千米。辖1个居委会、12个村委会：茅庙集、红光、红星、红卫、连一、连二、北湖、西一、西二、园林、东湖、渔技公司。

辛安渡街道　办事处驻徐家台，人口13000人，面积56.3平方千米。辖1个居委会、10个村委会：振兴、张长、沙家台、林家台、汉宜、红星、大桥、红旗、试验站、三合、东风、荷包湖。

常青花园新区管委会　驻常青花园，人口54000人，面积2.7平方千米。辖5个居委会：常青花园一、二、三、四、五。

吴家山街道：辖 额头湾、文家湾、开屏里、祁家山、吴南里、田园、梦佳、长青、杏园、恒春里、吴兴、望丰12个社区居委会。

柏泉办事处：辖 茅庙集居委会；东湖大队、红光大队、红星大队、红卫大队、西湖一大队、西湖二大队、连通湖大队、渔技公司、园林大队9个村委会；虾场、北湖、连一、连二4个生产大队。

三店办事处：辖 官塘角、石家坡、稻香、莲花湖4个社区居委会；农业开发园、农业产业园、花果茶公司。

李家墩办事处：辖 将军花园、姑李路、将军路、将军北路、张家墩、梅花池、马池7个社区居委会。

慈惠墩办事处：辖 良种站居委会；胡家台大队、渔门大队、慈惠大队、沙咀大队、鸦渡大队、八向大队、蔡家台大队、雅渡省查大队、金惠生产大队9个村委会。

走马岭办事处：辖 集镇居委会；打靶堤大队、新建大队、金松大队、林果大队、水产大队、良湖垸大队6个村委会；园艺公司生产大队。

径河办事处：辖 集镇、民田2个居委会；永丰大队、先锋大队、新河大队、水产大队、西湖大队5个村委会；绿化公司生产大队。

长青办事处：辖 六支沟、三支沟、建材3个居委会；高桥社区居委会；一大队、二大队、三大队、四大队、五大队5个村委会；水产公司、城市管理公司、金大公司3个生产大队。

荷包湖办事处：辖 荷花街居委会；一大队、二大队、三大队、四大队、五大队、六大队、蔬菜公司7个村委会。

新沟办事处：辖 新华集镇居委会；苗湖大队、新华大队、东方红大队、六合大队、青丰大队、新建大队6个村委会。

辛安渡办事处：辖 集镇管委会；红旗大队、红星大队、大桥大队、园林大队、三合大队、试验站大队、东风大队、荷包湖大队、汉宜大队、林家台大队、沙家台大队11个村委会。

东山办事处：辖 连湖、东岳、莲港3个居委会；卫东大队、前进大队、五七大队、五四大队、五一大队、灯塔大队、群力大队、光明大队、旭东大队、陈家冲大队、向阳大队、东风大队、胜利大队、水产公司14个村委会。

常青花园新区管理委员会：辖 第一、第二、第三、第四4个居委会。

新沟镇：辖 街道居委会；县河大队、_口大队、新沟大队、水口大队4个村委会。

金银湖生态保护区管理处：辖 鑫桥、金银湖、李家墩3个社区居委会；马池、新桥、李家墩、金泰4个生产大队。

金流港牧业园管理委员会：辖 金口、何家庙、塔尔头3个居委会；南湖大队、东湖大队、新港大队3个村委会。

2005年，撤销荷包湖街道办事处、新沟镇，设立新沟街道办事处。

2005年8月22日，区人民政府《关于东西湖区新设立街道办事处的通知》（东政发[2005]21号）：根据《市民政局关于调整设立东西湖区街道办事处的批复》（武民政[2004]154号）和《市民政局关于撤销东西湖区新沟镇设立东西湖区新沟镇街道办事处的批复》（武民政[2005]65号）精神，东西湖区新设立7个街道办事处，为区人民政府的派出机构。一、长青街道办事处，驻地长青；二、慈惠街道办事处，驻地慈惠墩；三、走马岭街道办事处，驻地走马岭；四、径河街道办事处，驻地径河；五、金银湖街道办事处，驻地严家渡；六、将军路街道办事处，驻地将军路；七、新沟镇街道办事处，驻地新沟镇。上述街道办事处负责管辖范围内行政和社会事务管理工作，辖区内原农场各自按企业运作。同时撤销区人民政府长青办事处、慈惠墩办事处、走马岭办事处、新沟办事处、荷包湖办事处、径河办事处、三店办事处、李家墩办事处（养殖办事处）和新沟镇。

2020年9月，东西湖区上榜2020年中国百强区，名列第54。

2020年9月，2020年中国城区高质量发展水平百强出炉，东西湖区位列第54名。

2020年5月，第二批湖北省农产品质量安全县名单出炉，东西湖区榜上有名。

2018年8月，东西湖区获得第四批全国法治县市区创建活动先进单位殊荣。

武汉十大豪宅小区排名

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当前价格：12500元/平方米。

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城市滨水区的合理规划研究？

很多市民朋友想知道武汉有哪些豪宅，这些豪宅都坐落在哪里，为什么房价可以达到天花板级别，小编为大家整理了武汉十大豪宅，感兴趣的朋友一起来了解一下吧。

1、武汉长岛(每套8000万起)

长岛别墅正处于汤逊湖东北岸，山水环抱，整个形状如同古代钱币状原生罕见独岛，东西窄南北长，西面有一条象征私家领地的八百米长堤连接江夏大道，同时拥有千亩私家内湖。项目占地面积195431平方米，建筑面积57000平方米。

在保留原生态植物的基础上，聘请专业园林设计师进行设计，使岛屿、湖景、园林与别墅完美的结合在一起，打造全武汉最漂亮的私家园林，每套标价为8000万起。

2、泰合四千院(每栋4000万)

四千院地处武汉木兰湖旅游度假区，距市区七十六公里，距天河机场五十五公里，项目30亩地仅建4栋别墅，平均每栋占地7.5亩，0.26的超低容积率，70%的绿化率。从设计开始，别墅即为亿万富豪度身量制:卧室、餐厅、客厅朝向湖面，躺在床上或泡澡都能看湖景

均带独立泳池;私家小路直达专属游艇码头;独立中水回用系统，不污染周边景区;名贵花木点缀庭院，仅绿化花费近1000万元。私家酒窖、露天游泳池、高尔夫推杆场、私家游艇码头一应俱全，每栋标价为4000万元。

3、光谷坐标城九台(350万元/套)

坐标城九台整体规划理念源自于皇城——故宫，南北取直，左右对称的九宫中轴布局，围而不合，低调而大气。九台共9种户型设计，以满足不同客户需求。园林规划上以宽40m，长300m的景观轴将社区分为南北两区，有序而不干扰，却又融为一体

园林上大量引入全冠高大乔木，植物品种达到200余种，乔木高度达到12米，真正营造光谷城市中心“林中有房，房中有林”的景观效果，起价为350万元/套。

4、武汉天地御江苑(38000元/平方米)

武汉天地御江苑位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园。武汉天地采用围合式的布局，住宅环形连接，布局紧凑，中间为绿化庭院设计不单考虑街道上人群的视野，也顾及住宅单位内住户俯瞰的角度，采用立体的园林设计，配置人工流水叠泉或水景园林，空间性格分明，有效营造小区气氛。楼盘均价为38000元/平方米。

5、复地·东湖国际(35000元/平方米)

复地·东湖国际整体建成后，会有超过1万户家庭入住复地东湖国际。出门便汇聚顶级商业品牌的汉街、华侨城欢乐谷、东湖风景区等;复地东湖国际配套有约20000m2林荫公园

公园中保留了400多颗50年以上的原生树木，吐故纳新，成为社区的天然氧吧;约8000m2星级会所中设有室内恒温泳池、健身房、室、瑜伽室等休闲设施。均价为35000元/平方米。

6、武汉万达公馆(24000元/平方米)

武汉万达公馆坐落于中国·武汉·武昌滨江商务区核心——积玉桥。武汉万达公馆总规划面积25万平方米，由5栋42-43层的超高层建筑组成，呈u型王座一线观江排布，约904户，户型面积为240-340平米。

周围分布了武汉第一个国际六星级的万达威斯汀酒店、180米甲级5A商务写字楼、千万级滨江商铺、SOHO公寓以及室外步行街。均价为24000元/平方米。

7、金地京汉1903(23300元/平方米)

金地京汉1903处于内环核心，投资350亿元武汉首个RBD沿江商务区内，拥江汉路、武广二大武汉代表商圈;周边名校云集，有百年名校市第六中学，其他省重点中学有市一中，二中，外国语学校，还有解放中学和七一中学，红领巾小学和育才小学

金地京汉1903居“汉口之心”，集城市资源于一体。均价为23300元/平方米。

8、泛海国际(18000元/平方米)

泛海国际位于王家墩板块，位于王家墩中央商务区，由武汉王家墩中央商务区建设投资股份有限公司开发，泛海物管管理。

泛海国际居住区是武汉CBD首个大型高档住宅区，地处泛海城市广场以西，占据CBD商务核心区以北;紧邻12公顷王家墩公园，其中一期规划为9栋高层住宅，大开间轻型框架结构，主力户型130—160平方米，采用新古典主义建筑特色，外立面全部选用天然花岗岩铺设。均价为18000元/平方米。

9、宝安中国院子(170万元/套)

宝安中国院子位于武汉城市之根盘龙城，项目独占3500亩自然山水的视野与想象，稀缺不可复制，比肩世界名宅。其中2000亩汤仁海和1500亩甲宝山、露甲山成就区域内天然湿地气候，生态环境保存良好，富含多种原生物种，富含有益人体健康的氧气、负离子，一年四季山青水碧

居住其中可闻山谷回响，闻白鸟嘀鸣，观青山如黛，观白鹭与朝霞起飞，如此原汁原味的“山水之城”为高端置业者创造了集养生居住、度假旅游、商务生活于一体的顶级别墅圈。起价为170万元/套。

10、远洋庄园(16000元/平方米)

远洋庄园位于光谷汤逊湖畔，总占地约9万方，总建面3.2万方，容积率0.4，绿化率高达40%，共有95栋别墅。远洋庄园内采用四重门设计，分别为主入口大门处、项目入口、庭院门和入户门组成，充分体现了小区的私密性以及尊崇感。

摘要：滨水区是城市生活的中心地带，衬托出繁荣与文明的现代城市。以城市滨水区的合理规划为研究重点，论述了目前城市滨水区规划存在的问题，从滨水区水岸规划、滨水环境生态保护与绿化建设、亲水平台建造、城市建筑布局等方面对滨水区的合理规划进行了探讨。　关键词：城市滨水区；规划；合理规划　城市滨水区（Urban waterfront）的繁荣与衰退直接影响着沿海、沿江、沿湖城市的经济发展，因为城市滨水区同时具备文化旅游、购物旅游和景观旅游三种旅游资源的开发潜力。鉴于此，很多国家都将城市滨水区作为城市生活的中心地带，并把其开发作为振兴经济的重点，这就使城市滨水区的合理规划显得尤为重要。　1城市滨水区的概念和型别　1．1城市滨水区的概念　城市滨水区是城市中一个特定的空间地段，主要指“与河流、湖泊、海洋毗邻的土地，或建筑、城镇邻近水体的部分”，包括城市中陆域与水域相连的区域［1］。　1．2城市滨水区的型别　滨水区是以水系为中心、相对于周边实体介面而存在的一个空间场所，是一个包括多方要素的系统。滨水环境按其毗邻水体性质的不同，可分为滨海型、滨江型、滨湖型、滨水型4种。　2我国城市滨水区规划不合理现状　滨水区是一个城市中景色最优美、最动人、最能反映出城市特色的地区，因此滨水环境的合理规划尤为重要。自20世纪80年代以来，中国工业化程序逐渐加快，生产力得到了极大地提高；与此同时，大量的水体受到污染，破坏了滨水环境。现在 *** 将精力重新投放到城市滨水区开发上，以挖掘城市滨水区的巨大潜力。然而很多城市在设计时忽略了滨水区设计的地域性，盲目照搬其他国家城市的设计，导致滨水区在景观设计和滨水环境的利用上失去了地域性特色。更有一些地方 *** 为追求短期经济利益，将滨水区岸线划开，并出让给房地产开发商，使之缺乏长远规划，尽管当时可多收一些卖地所得，但长期下去直接影响滨水景区对民众的吸引力，导致客源减少，在经济上是得不偿失的。现实里很多城市滨水区在规划时，只是在沿岸大搞房地产、商业区开发，严重忽视了滨水区吸引人的重要因素，即人在滨水区中所表现出来的亲水性原则。　除了短期利益驱使造成的城市滨水区规划不合理问题之外， *** 各部门之间缺乏必要的沟通和整体的协作，也是造成城市滨水区出现不合理规划的症结之一。如水利部门在规划设计水岸时，只是单纯的考虑到防洪问题，在护岸断面的设计上采用直立式建筑，以提高防洪标准。垂直陡峭的人工砌体把人和水截然分离开来，大大降低了亲水性。再如市政园林部门在滨水区岸边的绿地规划中仍套用城市街道的绿化方案，栽种一些装点城市的绿色主体植物，没有充分考虑与滨水环境的有效结合，从而也影响了市民对亲水的要求。　此外，科学有效的规划和管理也是城市滨水区发展的重要前提。城市滨水区最根本的就是水，河道水质的好坏直接影响城市滨水区的发展。由于很多城市比较注重工业的发展，但是又不能严格管理，使工业废水直接排入河道，严重影响了滨水环境。目前我国治理滨水区水环境的方法主要使用滨水植物，四川省成都市活水公园就是利用南河、府河河道改造出滨水浅滩，通过大量水生植物的栽植，净化滨水区的水质。　还有一点，很多城市滨水区的规划没有充分考虑到地域性的差异，往往是滨水区的规划与地方特色文化脱节，缺乏地方特色与水文化的有机结合，从而降低了滨水区的吸引力。　3城市滨水区的合理规划　城市滨水环境是城市范围内水域与陆地共同构成的一种独特的城市环境，是以“人”为中心、以城市水体为主线，建造适应现代城市生活的滨水环境，满足人们回归自然的渴求。事实是，城市滨水环境规划与设计至今仍缺乏系统的理论知识。对于，主要是研究如何充分体现它的亲水性特征［2］。　3．1滨水区水岸规划　水岸地区经常为铁路、道路或航运等交通线路使用，极易造成市民亲水的障碍；虽然可使用地下通道、天桥或其他空中廊道等方式连线，但在视觉上、环境上、心理上和生理上对人的影响很大，常常在最后出现无人使用、水岸荒芜的结果。例如美国芝加哥市的湖岸林荫路曾经是个幽静宜人的滨水区林荫路，随着机动车时代的到来，都被改造成如高速公路一样的通道，单一的交通功能取代了原有的具有交通、观光等综合功能的城市街道，滨水区变成了一个服务区，一个通过的地方，而不是漫步徘徊的地方。　由于长期遭到漠视，水岸地区的景观和设施多半缺乏吸引力。大部分的水岸受限于相关的法律规定，很少考虑将休闲、步道、观赏、餐饮、游乐、活动场地和演艺场所等空间或设施予以适当结合［3］。而以商务中心为主体的美国罗德岛州普罗维登斯市城市的复兴历程证明，一个城市滨水区的合理规划是个明智之举。在近20年的时间里，罗德岛州的普罗维登斯市从一个毫不起眼、及其落后的城市发展成为了一个美国东北部最具活力的城市，这座城市的发展凸显出了合理规划的前瞻性与重要性。　水岸的规划设计能否体现亲水性，往往是其设计成败的关键。水具有可塑性，通过岸线的处理，可以丰富水的平面形态，增强亲水感。换言之，水岸设计要尽量尊重自然，保持并利用水体自然流畅的形态。在亲水性设计中，应本着使人可以在各种距离与水接近的原则，尽可能提供戏水、游水等各种亲水方式，尤其是护岸设计的形式直接影响着人与水体的亲疏远近。通过对护岸断面进行不同的处理，形成各种样式的水际空间；护岸的断面可采用分层式、台阶式、坡地式的立体化处理及其他方式，来增加亲水的体验方式和时间。而有些城市为了提高防洪标准，采用直立式的防洪墙，使人们远远高于水面之上，毫无亲水可言。例如上海外滩建设的堤岸可以防御千年一遇的洪水，听上去确实很有安全感；但是因为堤岸过高，市民甚至走在中山路上都无法见到江中过往的船只，更何况堤岸的结构设计使得难以种植乔木植物，这在炎炎夏日里更是缺少人与自然融合的亲切感［4］。　3．2滨水环境生态保护与绿化建设 很多城市的滨水区建筑物比较多，没有合理利用滨水环境，忽视了生态保护与绿化建设的有机结合。还有部分城市的滨水区为了追求短期利益，大搞房地产开发，建设水景住宅、黄金旺铺等等，甚至连水中岛屿都被密集的高层建筑所覆盖，忽视了自然生态保护与绿化建设，严重破坏了滨水环境的和谐，使滨水区失去吸引力，长远来看得不偿失。务实的做法我们建议，应当建立自然生态系统，引入和繁衍自然群落，如虾、鱼、蟹、水生植物和乔灌木等，特别要保护珍稀与濒临灭绝的动植物，这是城市滨水区生态环境规划和建设的重要内容。温州市近郊的三洋水网地带、重庆江北CBD滨水区就是重视生态建设的经典案例［5］。　城市滨水区绿地属于复合区域，包含水域和陆域，蕴涵丰富的景观与生态资讯。滨水绿地比一般城市绿地更要突出其生态价值、景观价值。滨水绿化配置需要合理选择树种，做到本土树种与引进树种、常绿树种与落叶树种、速生树种与长寿树种相结合，合理地进行树木组合。让市民在四季都可以看到城市滨水区的绿色景观，欣赏到滨水区的绚丽多彩，使滨水区在任何季节都散发出独特的吸引力。除了种植绿色植物外，还需要布置一些景观建筑，包括凉亭、游廊、牌楼、假山等等。像一些雕塑、栏杆、指示牌等景观小品也是滨水绿地的亮点之一。这些布置可以极大地满足市民休息、观景以及亲水等功能的需求。扬州市古运河滨水区在绿地规划上与扬州的地方特色相结合，是这方面的典型案例。此外，适当种植水生植物，对提高水体自净能力有很大帮助，进而改善河岸自然状态。　3．3亲水平台建造　城市滨水区的空间设计同街道空间设计是一样重要的，一些国内外优秀城市滨水区在规划建设中，都充分利用水体组织城市开放空间，建造大型亲水平台。美国的巴尔的摩市已经成为东海岸游客参观游玩的主要目的地之一，其之所以具有如此大的吸引力，是源于它的开发模式。从1950年开始到现在，巴尔的摩市内港区一直在改建，它以商业、旅游业为重心来吸引游客，将住宅、办公楼和旅馆布置在商业中心，而把购物中心等商业设施、绿地广场等休闲设施和其他类似展览馆之类的旅游设施建在最接近水面的位置。此外，像美国纽约市的南街港等城市滨水区，在规划上更是重视大型亲水平台的建造。　城市滨水区可根据自身的环境特点，建造合适的亲水平台。例如建造绿色公园，主要以散步晨练为主，不定期举办特色展览等活动；将水上主题餐厅、水上影院、各种艺术表演场所等设施都镶嵌到滨水区中去，可极大丰富城市的滨水环境，提高市民积极投入亲水活动的参与性；像游船观光、主题公园观光、水生物展览馆、水利博物馆等可充分利用滨水区的水资源与历史文化积淀，使到访滨水区的每位游客都有所赏、有所学、不虚此行；充分利用城市滨水区的天然优势与地域性进行亲水性专案的开发，建设江滩浴场、划船场地、沙滩运动场等，可极大地增强城市滨水区的亲水特色［6］。　3．4建筑布局　城市滨水区是其周围环境与水体密切相关的自然因素与社会因素的综合组合体，因此城市滨水区空间的塑造也要遵循“生态足迹”的发展思路，使文化内涵、地域特色和亲水平台有机结合，体现城市滨水环境“以人为本”的原则，创造出足够的开放空间，让市民和游客充分享受到城市滨水区的魅力。　滨水区具有集文化旅游、景观旅游和购物旅游于一体的特点，提到购物旅游，景区中的商业建筑必不可少。城市滨水区商业建筑应充分利用景区水体优势，依水而建但又能体现人工与自然的完美结合，毫不掩饰人在其中表现的亲水性。滨水建筑布局要合理，大型购物广场、写字楼的规划要与滨水景观相融合，体现人与自然的和谐。比起密集型建筑布局，分散型更适合城市滨水区的建筑特征。因为城市滨水区主要吸引人的地方是它的自然景观，密集型建筑布局会喧宾夺主，从而掩盖和破坏了滨水区的自然景观。分散型布局并不是杂乱无章的将建筑随意建在水岸旁，合理规划是必不可少的。有些建筑本身就很有特点，但是因为布局不合理，所有建筑放在一起就失去了自身的特色。在城市滨水区商业建筑布局方面应注意以下几点，一是最佳视点的选择要合理，游客、市民密集区是最好的选择；二是布局要有层次感，不少城市滨水区的建筑都是尽可能的依水而建，尽可能的往高层建，尽可能的充分利用每寸土地，以追求最大利益。事实上就是这种规划设计使得很多城市的滨水区陷入低迷的现状，这种布局极大地压缩了滨水区的立体空间。不合理的布局让建筑群不能与滨水区美丽的自然景观融合到一起，遮掩了迷人的景色，从而失去了滨水区特有的吸引力［7］。　4小结　城市滨水区的合理规划要体现人在其中表现出来的亲水性原则。本着这个原则，对城市滨水区文化旅游、景观旅游、购物旅游三种旅游资源潜力进行合理开发。目前国外很多城市都有丰富的成功经验，我们可以借鉴过来，并结合国内不同城市地域性特点合理规划，以营造出环境良好的城市滨水区。　参考文献：　［1］ 童宗煌，郑正． 城市滨水环境规划设计若干问题初探［J］． 现代城市研究，2001（5）：14－18．　［2］ 徐勇健． 城市滨水区旅游开发初探［J］． 经济地理，2000（7）：99－102．　［3］ 黄成才，杨芳． 南京秦淮河溼地公园规划设计的探讨［J］． 中南林业调查规划，2004，23（3）：26－29．　［4］ 勾波． 城市溼地公园生态规划与景观设计探讨——以苏州盛泽荡溼地公园为例［D］． 西安： 西安建筑科技大学，2006．　［5］ 林荣． 城市滨水区的可持续发展和景观塑造研究［D］． 成都：西南交通大学，2003．　［6］ 王姣姣． 人、景观、生态——城市滨水区设计研究［D］． 河北保定：河北农业大学，2006．　［7］ 杨子辉． 城市生态化滨水休闲空间研究［D］． 重庆：重庆大学，2005．